一般而言，屋齡在50年內的房子，都還在適合居住的範圍內，

但是實際居住的年限與建築施工品質，有著密不可分的關係，

在購房前不僅要留意房屋的耐震係數，還有建商是否提供安全履歷等….

 

由於老屋的狀況較多，光是重整格局水電及泥作工程就佔了不少費用，

並且還潛藏了各種看不見修繕的成本，想要延長房屋的壽命，

基礎工程非常重要，費用千萬不能省！為了強化住宅的安全、防水及耐用性，

需要施作的項目，例如:水電管線、泥作、鋁窗、安全結構……等，這些都是必要的工程。

 

在此建議老屋翻新，應預留50%–60%的預算在基礎工程上，

而天地壁、櫃體、燈具等裝修工程可預留約35%–45%

其餘的軟裝則預留15%–25%另外除了工程費用外，還需考慮設計費及監工費,

這些都是在購屋前，需要考量到的支出喔！

 

森寶設計

室內規劃。老屋翻新。輕裝修

 

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